Hi-Tec House — еще одна Силиконовая Слобода?

комментарии (2)
версия для печати

Уже 3 месяца в Москве на Большой Академической улице стоит Hi-Tec House. Этот дом, как и Силиконовая Слобода на Автозаводской, призван собрать в одном месте IT-компании и предоставить им офисы, в которых эти компании смогут лучше всего зарабатывать деньги.

Строительством Hi-Tec House (и зданием в целом) управляет ЗАО «Академполис», куда на партнерских условиях вошли: компания Stack Group — идеолог строительства «HI-TECH дома на Большой Академической» — и компания «Статус» — российское агентство недвижимости.

Здание представляет собой офисный комплекс класса А, оснащенный мощным дата-центром, телекоммуникационной инфраструктурой, автоматической системой управления, контролирующей автономные системы кондиционирования и пожаротушения, а также системой бесперебойного электроснабжения.

Это здание проектировалось с учетом потребностей компаний в телекоммуникационной инфраструктуре. Офисный комплекс возведен для широкого круга крупных и средних коммерческих структур, имеющих растущие потребности по объему и качеству автоматизации бизнес-процессов или их IT-отделов.

Общая площадь 6-ти этажного здания — 8 000 квадратных метров. Типовая площадь этажа — 1 200 кв. метров. Комплекс располагает собственными волоконно-оптическими линиями связи по Москве, прямым соединением с коммутационными центрами ММТС-10 и МТС-9.

«Статус» и Stack Group инвестировали в строительство Hi-Tec House $10 млн. Окупаемость проекта определена в пять лет. При этом IT-составляющую планируется окупить в течение трех лет. Доход будет приносить не только арендная плата, но и плата за размещение компьютерных мощностей IT-компаний, не являющихся арендаторами офисных площадей.

В ноябре 2003 г. был подписан первый арендный договор. Stack Group работает в Hi-Tec House с сентября 2003 г. В настоящее время все площади Hi-Tec House сданы. Среди арендаторов: Acer, СевестальГрупп, Chipita, Sela.

В ближайшие несколько лет Stack Group совместно с компанией «Статус» планирует построить в Москве несколько таких зданий.

Другие